EN
TR
Yönetmeliğin 23. maddesinde, nazım imar planına yapımına ilişkin bir takım kurallar…
Nazım imar planında, sosyal ve teknik altyapı alanları ve kamuya ayrılan alan dengeleri…
Nazım imar planlarının hazırlanması sürecinde, planlama alanı sınırları kapsamında…
• İdari sınırlar,…
• Jeolojik, jeomorfolojik, hidrolojik ve hidrojeolojik yapı,…
• Yerleşme alanlarının karakteristik özellikleri ile mekânsal gelişme eğilimleri…
• Yenileme, sağlıklaştırma, dönüşüm bölgelemeleri,…
• İklim özellikleri, bitki örtüsü, toprak niteliği ve tarımsal arazi kullanımı, ekolojik…
• Koruma statüsü verilmiş alanlar, hassas alanlar (sit alanları, uluslararası sözleşmelerle…
• Orman alanları, mera, yaylak, kışlak alanları,…
• Kültür ve turizm gelişim ve koruma bölgeleri, turizm merkezleri,…
• Organize sanayi bölgeleri, kapasite ve doluluk oranları,…
• Genel peyzaj öğeleri, makroform (kent biçimi) analizi,…
• Demografik yapı ve nüfusun demografik özellikleri (yaş, cinsiyet, çalışma, eğitim,…
• Ana ulaşım sistemi (karayolu, demiryolu, denizyolu, havayolu, terminal, gar, liman…
• Sektörel yapı (tarım, sanayi, hizmet, ulaşım, enerji, maden, konut vb.),…
• Katı atık depolama, geri kazanım ve bertaraf tesisleri, içme suyu ve atık su arıtma…
• Askeri alanlar, askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri, mania planları,…
• Doğal afet tehlikeleri ve kentsel riskler, varsa risk yönetimi ve sakınım plan…
• Mevcut arazi kullanımı, yapılaşma durumu, mülkiyet yapısı,…
• Çevre düzeni planı kararları ve yürürlükteki imar planları.…
