Toplu İpotek

Diğer görüşe göre(799), kamulaştırmanın rehin hakkına etkisi, taşınmazın kamulaştırmadan sonra kazanacağı hukuki statüye göre belirlenmelidir. Taşınmaz kamu malı haline geliyorsa özel mülkiyet konusu olma özelliğini kaybedeceği için tapu sayfası kapatılacak, dolayısıyla ipotek de devam etmeyecektir. Fakat kamulaştırılan taşınmaz idarenin özel hukuk hükümlerine tabi bir malı haline geliyorsa, tapu sayfası kapatılmayan taşınmazın üzerindeki ipotek hakkı da idarenin mülkiyetine geçen taşınmaz üzerinde devam etmelidir. Fakat bu ikinci ihtimalde taşınmazın İİK m. 82 gereğince paraya çevrilmesi mümkün olmadığı için ipoteğin varlığını sürdürmüş olmasının bir işlevi kalmamaktadır. Bu nedenle taşınmazın yok olması durumunda sigorta tazminatı üzerinde devam eden

Sigorta bedelinde olduğu gibi, kamulaştırma bedelinin de rehinli alacaklı ya da alacaklıların…