EN
TR
Toplumu ve çevreyi doğrudan ve yakından etkilemesi nedeniyle, yapı yapma ve yapılaşma…
İdarenin, İmar Hukuku açısından görev ve sorumluluğu imar planlarının hazırlanması,…
İnşa edilecek herhangi bir yapı, öncelikle imar planında belirlenmiş yapılaşma koşulları…
İmar planındaki arazi kullanım kararlarına göre, yapılaşmanın mümkün olduğu yerlerdeki…
İmar mevzuatına göre yapıların ruhsata tabi tutulmasının en önemli sonucu, yetkili…
Yapılaşmanın ve inşai etkinliklerin izne bağlanması, yapı ruhsatı düzenlemesine bağlı…
Bir bölgenin imar planı bulunsun ya da plansız bir alan olsun veya bu alan özel nitelikli…
İdarenin tek yanlı irade açıklaması ile tesis edilen imar planı ve imar planındaki…
Yapılaşma faaliyetlerinin ve yapı yapma sürecinin belli bir izin, denetim ve kontrol…
Sağlıklı, düzenli yerleşme ve yapılaşma, imar mevzuatına uygun olarak düzenlenmiş…
İmar Hukukunda, kentlere ilişkin düzen gereksinimi, öncelikle imar planlarının yapımı…
İdarenin bir özel imar kolluğu uygulaması şeklinde ortaya çıkan ‘’ruhsat verme işlemi’’,…
Yapı ruhsatı, imar kolluğunun hukuki araçlarından biri olarak, imar mevzuatı ve imar…
Yapı ruhsatının, toplumda imar düzeni ve güvenliğini sağlamaya yönelik araçlardan…
İmar ve yapı düzeni bozulmadan, bozulma tehdidi oluşmadan önce gerekli önlemleri…
İmar düzeninin korunmasını sağlama amacına yönelik olan imar kolluğunun bu amaçla…
Yapı ruhsatı düzenlenmesi, idarenin yürütmekle yükümlü olduğu kamu hizmetinin gerektirdiği…
Yetkili idarenin, imar durumu belgesinin düzenlemesinden sonra, imar faaliyetleri…
Genel olarak kamu düzenini, kamu düzeninin en somut yansıması olan imar ve yapı düzenini…
İmar Hukukumuza göre yapılaşma faaliyetlerinin tamamı, yetkili idarece düzenlenecek…
Yerleşim yerlerindeki yapılaşmayı takip ve kontrol etme amaçlı olarak yetkili idarelerce…
1. Tanımı ve Hukuki Niteliği
a. Tanımı
İmar Hukukunda, yapı ruhsatına ilişkin temel kuralların yer aldığı İmar Kanununda,…
Sözlükte izin, müsaade, kolaylık, bir şey yapmak için verilen veya alınan özgürlük,…
Yapı ruhsatı, belediyelerin; yeni yapı inşası, eski yapılara kat eklenmesi, onarım,…
Ruhsat, imar mevzuatı açısından yapılması kanuni izne bağlı olan bir yapının, yapılabilmesi…
Bir yapının İmar Yasası, imar planı, imar ilke kararları ve imar yönetmeliğine uygun…
Binanın yapımına başlamadan önce, binaya ait projelerin ve istenen belgelerin uygun…
Yapı ruhsatı, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde…
Anayasa Mahkemesine göre ise ruhsat, kim tarafından hangi ada ve parselde ne tür…
b. Hukuki Niteliği
İmar mevzuatına göre ruhsat alınması zorunlu olan bir inşai faaliyete başlanılması…
İdari işlemler, idari makamların kamu gücü ve kudreti ile hareket ederek kamu hukuku…
Yapı izni, ilgilinin bir talepte bulunması sonucu verildiği için bireysel idari işlemlerin…
Yetkili idarelerin 3194 sayılı Kanunun 8. maddesi uyarınca tek yanlı irade açıklamaları…
Birel işlemler, idarenin tek yanlı iradesiyle, belli bir kişi, nesne ya da durumlar…
Belli bir parsele ve taşınmaza yönelik olarak yeni bir hukuki durum yaratan yapı…
Birel işlemler, esas itibariyle yapıcı işlem karakteri gösterirler. Bir iznin, onay,…
Şart, koşul işlem, taşınmazın hukuki statüsünü değiştirdiği için, bir kişi, nesne…
Yapı ruhsatı, taşınmaz maliki açısından bir taraftan yararlandırıcı özellikte, diğer…
Yapı ruhsatı, birel ve öznel nitelikte idari bir işlem olmakla birlikte, yapı yapma…
Yapı ruhsatı, taşınmaz malikine değil, o taşınmazda yapı yapılabilmesini sağlamak…
Belirtilen özellikleri nedeniyle yapı ruhsatı, subjektif nitelikte idari işlemler…
Genel düzenleyici işlem olarak değerlendirilen imar planları, taşınmazlar hakkında…
Gerçekten de imar planları, uygulama imar planı ölçek ve niteliğiyle inşaat ruhsatı
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 22. maddesi ile yapı ruhsatı almak için yasanın verilmesini…
Uygulama imar planları, ada ve parsel boyutunda kullanma ve yapılaşmaya ilişkin subjektif…
İmar planı ile yapı ruhsatı arasındaki bağ, yapı ruhsatının imar planının uygulama…
İmar planları, hem yargısal içtihatlarla hem de öğretide, ilanı gereken genel düzenleyici…
Yapı ruhsatı, İmar Kanununun “Ruhsat müddeti” kenar başlıklı 29. maddesinde de vurgulandığı…
Yapı ruhsatı belgesi, hukuksal ve teknik kriterler gözetilerek, yapı ruhsatı ve yapı…
