Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
(bb) Hükmün Anlamı
Bu açıklamalar çerçevesinde, Uygulama Yönetmeliği m.7/(2)-a,c.3-4 hükmünde yer alan…
İlk olarak Uygulama Yönetmeliği m.7/(2)-a,c.3’de yer alan “yapının sahibi olan arsa payı sahibi” ifadesinin,…
Gerçekten bazı durumlarda arazi üzerinde paylı mülkiyet bulunmasına rağmen, sanki…
İşte bu hükümde, taşınmaz üzerindeki fiili hakimiyetin paydaşlardan sadece biri tarafından…
Keza, Uygulama Yönetmeliği m.7/(2)-a,c.4’de yer alan “arsa üzerindeki yapının başkasına ait olması ve bunun da tapu kütüğünde belirtilmiş olması halinde, riskli yapı tespiti lehine şerh olan tarafça yaptırılır”…
Yine aynı şekilde, arazideki yapının malik sıfatıyla zilyedinin, yani bir yapı üzerinde…
Bu bakımdan belirtmek gerekir ki, bu hükümde yer alan “şerh” ifadesinin, “beyan”…
Söz konusu hükümde, “tapu kütüğünde belirtilmiş olma” unsurunun aranması ve bunun sonucu olarak da riskli yapı tespitinin lehine tapuda kayıt (beyan) bulunan kimse tarafından yaptırılması esasının belirtilmiş olması sebepsiz değildir. Zira riskli yapı tespiti talep edebilecek kişinin, bu tespiti talep etme hakkına sahip olduğunu bir şekilde tevsik etmesi gerekmekte olup, anılan ifadeyle bu gereklilik sağlanmak istenmektedir. Zira hükmün düzenlediği ihtimalde, yapı üzerinde malik sıfatıyla fiili hakimiyete sahip olan kişi malik değildir ve tapu kütüğünde de malik olarak görünmemektedir.…
İşte hükmün dördüncü cümlesinde yer alan bu ifadeyle, malik olmamakla birlikte, yapı…
Şu halde bu hükümde, ister 3402 sayılı Kadastro Kanunu m.19/II veya 2981 sayılı Kanun…
(aa) Arazi ile Yapı Sahipliğini Birbirinden Ayıran İfadeler
b. Bakanlık veya İdare
EN
TR
