Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
IV. DEVİR USULÜNDE KULLANIM HAKKINA İLİŞKİN KISITLAMA VE DEVREDEN İDARENİN GERİ ALIM HAKKI
Yasa koyucu 2942 sayılı Kanun’un 30. maddesine göre gerçekleşen devir usulünde (bu…
İlkin genel devir usulünde devreden idarenin geri alım hakkına ilişkin yasa hükmüne…
Yukarıda da belirtiğimiz gibi genel devir usulü idarenin taşınmaz mal edinme usullerinden…
- devir amacı dışında kullanım…
- devreden idarenin izni dışında kullanım Devir amacı/ devreden idarenin izni dışında kullanım yasağı, esasen madde metninde de görüleceği gibi tapuda beyanlar hanesine şerh verilmektedir. Bu açıdan devir alan idare, yukarıda yer verilen durumlarda devreden idarenin geri alım hakkından haberdardır…
Genel devir usulünde geri alım hakkından söz edilirken 2942 sayılı Kanun’un 23. maddesine…
2942 sayılı Kanun’un 23. maddesinde düzenlenen geri alım hakkının kullanılabilmesi…
- Kamulaştırma bedelinin kesinleşme tarihinden itibaren beş yılın geçmiş olması,…
- İdarece (kamulaştırma yapan, lehine tahsis ve devir yapılan idare) kamulaştırma ve devir amacına uygun hiçbir işlem veya tesisat yapılmaması veya kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmaz malın olduğu gibi bırakılması.…
Bu koşulların uygulama esaslarına geçmeden önce geri alım hakkının kullanımıyla ilgili…
Geri alım hakkının kullanımı, hakkın doğduğu andan itibaren bir yıl süreyle sınırlandırılmıştır…
Bununla beraber bir yıllık hak düşürücü sürenin başladığından söz edebilmek için…
Yine 2942 sayılı Kanun’un 22. maddesinin 2. fıkrasında idarenin usule uygun olarak…
Geri alım hakkının doğumunda kamulaştırma bedelinin kesinleşme tarihinden itibaren beş yılın geçmiş olması ve…
Kamulaştırılan taşınmaz malla ilgili imar uygulamasına dönük ya da kamulaştırmanın…
Diğer yandan eski malike taşınmaz malı geri alma hakkının tanınmasının nedeni kamulaştırılan…
- kamulaştırılan taşınmaz mal, kamulaştırıldığı tarihte hiçbir işlem ve tesisat yapılmadan kamulaştırma amacına uygun olarak kullanılabiliyorsa veya…
- kamulaştırılan taşınmaz malın büyük bir kısmında amaca uygun kullanılmış ve fakat sadece bir kısmı atıl bırakılmışsa…
- taşınmaz malda kamu yararına uygun yapı veya tesis yapılmış ve çok uzun bir süre idarece kamu hizmetine tahsis edilmiş ve ardından üçüncü kişilere satılmışsa…
- kamulaştırılan taşınmaz mala kamulaştırmayı yapan idare dışında başka bir idare, kamulaştırma yoluyla gerçekleştirebileceği bir kamu hizmeti amacıyla istekli olduğu takdirde ve bu amaçla talep eden idareye tahsis veya genel devir usulüne göre devredilmişse…
bu durumlarda malikin geri alma hakkından söz edilemez. Diğer yandan, 2942 sayılı…
Sonuç olarak eski malikin geri alma hakkının yukarıda yer verilen hukuksal rejimine…
III. DEVİR USULÜNDE İSTİSNAİ HÜKÜM: KAMU GÜVENLİĞİ GEREKÇESİYLE TAŞINMAZ MAL DEVRİ
V. DEVİR USULÜNÜN BELEDİYELER YÖNÜNDEN DEĞERLENDİRİLMESİ
EN
TR
