Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
Sayfa 1KONUNUN TAKDİMİ VE SINIRLANDIRILMASI
Kökeni başlangıçta üzerinde rehin hakkının tesisi ve bu hakkın gerçekleştirilmesi…
Eskiden beri borç ilişkisi, temel ve yaygın olarak kredi sözleşmesi olarak…
İpotek kural olarak taşınmaz bir mal üzerinde tesis edilebilecek olsa da mevzuatmızda…
Taşınmaz mal ifadesi ile kastedilen, TMK m.998/1 uyarınca tapu siciline taşınmaz…
Taşınmaz ifadesi ile kastedilen, Türkiye’de bulunan bir taşınmazdır. Çalışmamızda…
İpotek, her ne kadar kökeni itibariyle Roma Hukuku’na dayansa da, günümüzde, üzerinde rehin tesis edilebilecek mallara dair temel ayrım olan taşınır-taşınmaz mal ayrımı niteliğindeki Iustinianus Dönemi’nin sonlarına kadar yapılan res mobiles-res immobiles ayrımı, Roma…
İpotek hakkı ile alacaklı, muaccel olduğu hâlde alacağının ödenmemesi ihtimalinde,…
Roma Hukuku’nda, aynî nitelikte bir hak sahibi olan alacaklılar, -kökleri eski Yunanistan’daki iptali kabil satış…
Bundan sonra fiducia olarak kısaltılacak olan ve aslında fiducia cum amico,…
Tartışmalı olmakla birlikte yaygın olarak Oniki Levha Kanunları’ndan itibaren uygulama…
Fiducia kurumuna nazaran pignus ile alacaklıların yetkisi sınırlanmıştır. Zira mülkiyetin teminat amacıyla alacaklıya geçirildiği fiducia…
Bu doğrultuda ilk olarak, rehne konu malın zilyetliğinin devrini gerektirmeyen şekle…
Zilyetliğin devredilmesinin gerekmediği pignus-hypotheca veya hypotheca…
Pignus-hypotheca veya hypotheca kurumu ile rehinli alacaklıya, muaccel alacağın ödenmemesi durumunda şahsen rehni paraya çevirme ve paraya çevirme bedeli ile kendini tatmin edebilme hakkı verilmiştir. Bu hak, tartışmalı olmakla birlikte, başta, lex commissoria…
İpotekli alacaklının, ipotekli taşınmazı mutlaka başlatılacak icra takibi çerçevesinde…
İpoteğin icra takibi uyarınca paraya çevrilmesine ilişkin düzenlemeler, İİK m.148…
Kanun koyucunun ipotek hakkında sadece TMK’da düzenlemeler yapmayıp, buna ek olarak,…
İpoteğin icra takibi uyarınca paraya çevrilmesine ilişkin kurallar, ipotek dışındaki…
Çalışmamızda, sadece ipotek hakkı bakımından değerlendirilmeler yapılmıştır. Çünkü…
Yukarıda ifade edildiği gibi ipotek veya ipoteğin kaderine tâbi tutulan haklar ipoteğin…
İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip, uygulamamızda en sık rastlanan takiplerden…
İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip, alacağın dayanağına göre ilâmlı ve ilâmsız…
İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilâmlı takibe nazaran ilâmsız takibe uygulamada…
İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip de tıpkı diğer takipler gibi, belirli aşamalardan…
Takip, takibin ilk aşaması olan takip talebi ile başlamaktadır. Takip talebi, alacaklı…
İpotekli taşınmazın paraya çevrilmesi, ipotekle yükümlü olmayan taşınmazın paraya…
Paraya çevirme İsviçre ve Alman Hukuku’nun aksine Türk Hukuku’nda sadece cebrî açık artırma yolu ile gerçekleşmektedir. Çalışmamızda cebrî açık artırma yolu ile paraya çevirmeye dair değerlendirmeler yapılmakla birlikte, İsviçre…
Üzerinde ipotek tesis olunan taşınmazın paraya çevrilmesiyle elde edilen para ile…
Çalışmamızda, ipoteğin paraya çevrilmesine ilişkin icra prosedürü, sadece paraya…
Türk Hukuku uygulamasında sıklıkla karşılaşılan bu takip, takibin paraya çevirme…
Yaygın uygulamasına ve bir kısmı yukarıda kısaca ifade edilen kapsamlı problemlerine…
İpoteğin Paraya Çevrilmesi başlığı bakımından öncelikle ifade etmek gerekir ki, yukarıda da ifade edildiği üzere, ipotek hakkının, sahibine, üzerinde ipotek tesis olunan taşınmazın paraya çevrilmesini isteme yetkisi vermesi sebebiyle burada paraya çevrilen şey taşınmazın kendisidir. İpotek hakkının kendisinin paraya çevrilmesi söz konusu değildir. Zira üzerinde ipotek tesis edilebilen üst hakkı, kaynak hakkı gibi sınırlı aynî hakların aksine ipotek hakkının paraya çevrilmesi söz konusu değildir. Bu doğrultuda İpoteğin Paraya Çevrilmesi…
Bundan başka çalışmada satış ifadesi yerine icra hukuku bakımından kullanımı kanaatimizce daha isabetli olan paraya çevirme…
Bu kapsamda ifade etmek gerekir ki, çalışmamız dört bölüme ayrılmıştır: Taşınmaz rehninin bir türü olarak ipotek ve ipoteğin paraya çevrilmesi hakkında genel bilgiler başlıklı birinci bölümde,…
KISALTMALAR
BİRİNCİ BÖLÜM - TAŞINMAZ REHNİNİN BİR TÜRÜ OLARAK İPOTEK ve İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ HAKKINDA GENEL BİLGİLER
EN
TR
