EN
TR
Afet riski altındaki alanlarda uygulanacak kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında…
Uygulama sürecinde her ne kadar yerinde dönüşüm ilkesi esas ise de gerek riskli yapıların…
Afet riski altındaki alanlarda icra edilecek kentsel dönüşüm uygulama sürecinde artan…
Riskli alanın veya riskli yapının bulunduğu arsa ve arazinin yapılaşmaya elverişli…
Bu durum, yapılaşması elverişli olmayan arsa payı sahipleri için bir çözüm olarak…
644 sayılı KHK kapsamında Bakanlık, söz konusu dönüşüm alanlarında imar hakkı transferi…
Rezerv yapı alanı ilanı ile birlikte söz konusu alanda konut ve işyeri yapımı gerçekleşebilecektir.…
Daha önce ifade edildiği üzere, afet riski altındaki alanlarda yerinde dönüşümün…
Afet riski altındaki kentsel dönüşüm uygulamalarında bireylerin mülkiyet hakkına…
“Mülkiyet hakkına müdahaleden, diğer bir ifadeyle bu hakkın sınırlandırılmasından söz edilebilmesi için, mutlaka bireylerin mülkiyetlerinden tamamen yoksun bırakılmaları gerekmez. Mülkiyet hakkı, kişiye sahibi olduğu şey üzerinde “kullanma”, “yararlanma” ve “tasarruf” yetkileri veren bir haklar demetidir. Bireylerin, taşınmazları üzerinde yapı yapabilmeleri de, onların mülkiyet hakkından doğan bu yetkileri kapsamındadır. …
(…) dava konusu kuralla, belirli bir proje dâhilinde bütünlüklü olarak yürütülmesi gereken bu uygulamalar sırasında projeye aykırı yapılaşma yapılmasını engellemek için geçici olarak uygulamaya konu alanlarda ve riskli yapıların bulunduğu taşınmazlarda imar ve yapılaşma işlemlerinin geçici olarak durdurulduğu anlaşılmaktadır. Böyle bir amacın, “kamu yararı” taşıdığı açıktır. Nitekim Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi de (AİHM), şehir planlarının uygulanması bakımından inşaat yasağı konulmasında kamu yararı bulunduğunu kabul etmektedir (ELIA S.r.l./İtalya, 1.8.2001, B. No:37710/97, § 77)(248)…
Bununla birlikte yukarıda da ifade edildiği üzere(249) söz konusu kuralın kamu yararı amacı taşıması müdahalenin hukuka uygunluğu bakımından tek başına yeterli bir kıstas değildir. Bunun yanında düzenlemeyle getirilen sınırlamanın ölçüsüz olmaması, ulaşılmak istenen kamu yararı ile bireyin mülkiyet hakkı arasında adil bir dengeyi bozmaması da
Nakil işlemleri tesis edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca rezerv yapı alanı…
“Kuralda, imar ve yapılaşma yasağının, “Kanun kapsamındaki proje ve uygulamalar süresince” devam edeceği belirtilmiştir. Bununla birlikte, Kanun’da, Kanun kapsamındaki proje ve uygulamaların azami süresini gösteren bir kurala yer verilmemiştir. Dolayısıyla, kural uyarınca uygulanacak…
Anayasa Mahkemesi’nin de ifade ettiği üzere hukuk devleti, eylem ve işlemleri hukuka…
Sağlıklı ve dengeli bir çevrenin yaratılması bakımından kamu yararı kavramı, mekânsal…
